全球最宜居城市 & 全球最累城市

spid

spid 发表于 2021-7-12 08:09
从房租收入比看:中国哪座城市对年轻人最友好?(图)
文｜《财经》记者 陈嘉瑶 王博

注意房租是按20平米计价的，实际上大部分居所都超出这个面积，比如一套80平米的小二居，卧室2个，合租其中一个房间需要承担40平米的房价，所以实际租金是远超图表中的比例。

Remdesivir

spid 发表于 2021-7-12 08:14
注意房租是按20平米计价的，实际上大部分居所都超出这个面积，比如一套80平米的小二居，卧室2个，合租其 ...

贝壳，链家上都有房租价格，基本是真实价格，各个城市都有，查一下就知道价格了，感觉是低估了实际房租。
80平米算出20平米价格，应该是两卧室里租用一个床位吧，一个卧室放两张床，刚好可以住四个人，年轻人的生活品质……
图表里的可支配收入是全年龄段的，所以中年人更惨，有家有口不能租床铺，没房子很难过活
这个房地产金融化是新型奴隶社会的前奏吧

avigan

spid 发表于 2021-7-12 08:09
从房租收入比看:中国哪座城市对年轻人最友好?(图)
文｜《财经》记者 陈嘉瑶 王博

排名最末的绍兴，一年租金只要5600，折合每月400+？ 这个价格最多能租个停车位。

spid

中国城市老龄化盘点：35城老龄人口占比超1/4
新浪财经 07-14 00:06 来源：21世纪经济报道

一些“老去”的城市，并非由于当地的经济水平偏低，更多是由于其产业结构相对难以吸引和留住年轻人。
21世纪经济研究员 陈洁 实习研究员 徐欣宇

尽管老龄化不断加深是普遍现象，但中国城市正面临不同的人口“老去”格局。
21世纪经济研究院统计后发现，已经有356个城市（包括直辖市）发布了第七次人口普查涉及人口年龄结构的数据。其中，最“年轻”的城市一共有20个，这些城市60岁以上的人口占比不超过10%。其中，深圳以5.36%的60岁以上老年人口比例，成为全国最年轻的城市。东莞紧随其后，60岁以上老年人口也仅有5.47%。
与之相对应的是，60岁以上老年人口占比超过25%的城市达到35个。其中，抚顺、南通的60岁以上老年人口比例超过30%。率先“老去”的背后，是人口尤其是青年人口的流出，受到全国和省内其他城市的人口“虹吸”。
21世纪经济研究院认为，一些“老去”的城市，并非由于当地的经济水平偏低，更多是由于其产业结构相对难以吸引和留住年轻人，无法提供相对周边城市更有竞争力的就业岗位。
而老年人口占比偏高，意味着一地的抚养比压力偏高，老年健康服务供给压力增加，经济发展活力相对不足。这些城市需要提前做好准备：一方面在城市的公共服务上有意识向老龄化社会倾斜，另一方面也需要调整自身的产业发展路径，进行产业更新，以尝试提供给年轻人更多工作机会来吸引人口流入。
哪些城市人口结构更年轻？
第七次人口普查结果显示，中国城市人口年龄结构的差别巨大，有的城市已经“垂垂老矣”，但有的城市却“正青春”。
第七次全国人口普查主要数据显示，我国60岁及以上人口2.64亿，占18.7%；65岁及以上人口1.9亿，占13.5%。356个公布了数据的城市中，人口结构最“年轻”的城市，60岁以上的人口占比尚不超过10%，以深圳、东莞为代表。如果把范围放宽，60岁以上的人口占比不超过15%的城市则一共有72个，它们都是中国年轻人口城市的代表，人口老龄化程度低于全国平均水平。
21世纪经济研究院认为，有三类城市成为年轻人口结构城市的代表，首先是人口大量流入城市。作为全国人口最年轻的城市，深圳过去10年吸收了大量全国其他地区的人口，人口增量接近70%，这一增速不仅在一线城市排名首位，在人口第一大省广东也排名第一。
第二类城市是省会城市，海口、郑州、拉萨、贵阳、昆明、银川、南宁等省会（首府）60岁以上老年人口占比均不超过15%。在这背后，是当地人口首位度在本省区的提升。以广西南宁为例，2010年，南宁的人口在广西全区总人口的占比为14.48%，这一数据到2020年已经达到17.44%。与此同时，广西第二大和第三大GDP城市柳州和桂林的人口占比却出现下降。
第三类城市是设市时间较短的城市，以三沙市为代表，这些城市共同构成了我国城市的人口“青年军”。
人口更为年轻的城市，意味着可以享受更长期的人口红利。比如，厦门的65岁以上人口占比为6.17%，14岁及以下人口占比17.16%，这意味着该市76.67%的人口为15岁-64岁的劳动年龄人口，总体抚养比仅为30.4%（抚养比的计算以非劳动年龄人口除以劳动年龄人口，即一位劳动年龄人口需要负担的非劳动年龄人口数量，一般以达到50%为人口红利消失的临界点）。
哪些城市老龄化程度更严重？
与之相对应的是，许多城市更快地“老去”。数据显示，138个城市60岁以上人口占比超过20%，超过全国平均的老龄化程度。其中，有35个城市60岁以上人口占比超过25%。
21世纪经济研究院发现，有很多老龄化程度偏重的城市为资源枯竭型城市，还有一些城市则处于老龄化偏高的省份，同时较容易被周边大城市“虹吸”。
辽宁抚顺就是一个代表。抚顺曾经是“煤都”，如今面临煤炭资源枯竭和产业转型等问题。加上紧挨着省会沈阳，许多抚顺的人口流入沈阳市，“虹吸”效应明显。数据显示，抚顺近10年来人口“缩水”达到19%。
和抚顺类似的城市并不少，比如辽宁阜新市、吉林辽源市、黑龙江伊春市都在全国资源枯竭型城市的名单上，它们的老龄化程度也很高。
值得注意的是，人口结构老龄化较为严重的城市，与其所在省区的老龄化程度是密切相关的，在这背后又与该省份是否更早进行城镇化密切相关。一些省份比如东北三省、江苏、山东等，由于较早推进城镇化，因此生育率相较全国下降的时间点更早，人口自然增长率偏低，这也造成这些省份60岁以上人口占比均超过20%。
城市老去怎么办？
一个有意思的情况是，并不是城市的人均GDP和可支配收入在全国偏高，就一定能够留住年轻人。对年轻人来说，合适的就业机会或许比纸面上的收入更为重要。
以江苏省南通市为例，2020年，南通市全年地区生产总值10036.3亿元，进入GDP“万亿俱乐部”。与此同时，南通的第七次人口普查的人口为772.66万人，人均GDP达到12.99万元，在全国城市中排名靠前。此外，南通全体居民人均可支配收入42608元，也超过一些新一线城市。
那么，是什么造成了南通的老龄化程度如此之高？
首先有历史原因。根据南通市民政局的解读，如果把60岁以上的人口占总人口比例达到10%，或65岁以上人口占总人口的比重达到7%作为老龄化的标准，南通1982年就进入人口老龄化阶段，比全国超前17年、比江苏省提早4年，成为全国、江苏省最早进入人口老龄化社会、人口老龄化程度最高的地区之一。
老龄化的一个影响是，南通的自然人口增长率长期保持负数。根据南通的统计年鉴，自2002年以来，到2019年，南通已经连续18年自然人口增长率为负，且人口负增长不断加深。
21世纪经济研究院认为，另一个因素是，南通的支柱产业中，以船舶制造、建筑、纺织等传统行业为主。根据统计年鉴，南通的城镇集体以上非私营就业岗位中（下同），全市总就业人口为1611410人，其中建筑业的就业人口为897234人，制造业的就业人口为323588人。
而一些普遍收入较高，受到青年人青睐的行业，比如信息传输、软件和信息技术服务业，南通仅有8816人在就业，科学研究、技术服务业的就业人口则为13794人。
这使南通很难与临近的上海、杭州，乃至省内的南京、苏州等来竞争人口，反而被这些地方“虹吸”。根据统计年鉴的数据，从1998年开始，南通的户籍人口数量就以缓慢但不可阻挡之势下跌，2019年为761.17万人，较1998年的786.90万人有所“缩水”。
一个城市“老去”，会产生很多影响。曾有专家研究过房地产与老龄化的关系，发现两者之间非常密切。这也非常容易理解，因为老年人口一般缺乏购房的需求，真正希望购房的人群一般集中在25岁-45岁之间，他们存在安居、结婚、孩子上学等需求，因此是购房的“主力军”。
21世纪经济研究院针对东北部分人口老龄化程度最高的城市进行调研后了解到，这些地方已经出现了明显的房产“挤压”，很多不受年轻人欢迎的小区，出现了10万元乃至5万元以下一套房的情况。
今年6月底，在安居客上的抚顺二手房交易中，出现了30套低于5万元的房子。类似的情况也发生在60岁以上老年人口占比达到29.01%的本溪市，同在6月底的安居客网站上，本溪市低于5万元的房子一共36套，最低价格2.8万元。
而在房地产之外，老年人口占比较高也会影响当地的消费、经济活力，同时导致对于医疗和养老资源的需求增加。
21世纪经济研究院发现，目前很多老龄化严重的城市，在推广医养结合的方面非常积极。今年5月份，60岁以上人口占比达到25.68%的烟台市公布的数据显示，近5年来，当地创建了11个省级医养结合示范先行县（市、区）、31个省级医养结合示范镇（街）、2个省级健康旅游示范基地、7个省级医养结合示范单位，全市医养结合服务机构达到248处、床位2.8万多张。
一些人口老龄化较高的城市，还提出运用科技来应对。比如，60岁以上人口达到23.38%，在所有一线城市中“最老”的上海，6月印发的《上海市老龄事业发展“十四五”规划》提出推动科技创新，着力强化积极应对人口老龄化的科技支撑。其中，发展劳动力替代及增强技术，加快服务机器人、康复机器人等智能设备在现代服务、养老陪护、医疗康复、教育娱乐、公共安全等领域的普及。同时，充分利用区块链、云计算、大数据、物联网等新一代信息技术提供物联化、互联化、智能化的养老服务，布设互联感知的智慧养老设施，开发与智能设备、医疗设备对接的云边协同的智联网养老系统。
另外，一些城市则积极进行产业转型。以南通市为例，2018年，南通发布《关于推进市区产业转型升级的若干政策意见》，提出24条政策推进产业转型升级，包括鼓励智能化技术改造，对新认定的国家或省级制造业创新中心、工业设计中心等进行配套补助或资金奖励等。2020年南通统计公报显示，全市工业领域战略性新兴产业拓展覆盖至27个行业大类，战略性新兴产业工业总产值比上年增长9.8%，占规上工业总产值比重达35.6%。
然而，必须承认，在全国老龄化快速发展的当下，已经步入深度老龄化的城市，希望通过发展产业改善经济发展，吸引更多年轻人口进入，难度已非常大。未来，也将有越来越多城市步入深度老龄化，如何应对考验着各个城市的治理能力与智慧。

spid

《经济学人》2021年全球生活成本最高城市排名出炉：特拉维夫位列榜首

英国经济学人智库调查显示，自新冠疫情暴发以来，由于供应链紧张和消费者需求变化，许多大城市生活成本上涨。以色列特拉维夫在全球城市生活成本排名中位列第一。

美国有线电视新闻网11月29日报道，经济学人智库今年3月和9月对全球173个城市展开调查，比较200多种日常用品和服务价格，发布最新一期全球生活成本指数排名。衡量物价以美国纽约市为基准，因此，本币比美元坚挺的国家通常会有更多城市排名较前。

特拉维夫今年首次在这项排名中位列榜首，而去年生活成本最高的法国首都巴黎今年排名下降，与新加坡并列第二。

经济学人智库分析，特拉维夫生活成本位列全球第一，缘由是日常生活用品价格和交通费用上涨、以色列货币谢克尔对美元汇率上涨。

其余进入全球生活成本前十名的城市从前到后依次为：瑞士苏黎世、中国香港、美国纽约、瑞士日内瓦、丹麦哥本哈根、美国洛杉矶和日本大阪。

伊朗首都德黑兰排名上升最快，由去年第79名升至第29名，缘由是美国制裁导致当地物资短缺、物价高企。叙利亚首都大马士革由于长年战乱，再次排名末位。

今年调查所涵盖城市的商品和服务价格较前一年平均上涨3.5%。原油价格上升导致无铅汽油价格上涨21%，娱乐、烟草、个人护理等行业同样出现涨价。

美国有线电视新闻网分析，疫情影响下，国际供应链紧张，全球生产和贸易也受到防疫限制措施影响，进而推高生活成本。随着新冠新型变异毒株奥密克戎蔓延，上述难题短期内难以得到解决。

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日前发布的第13次美世CFA Institute（特许金融分析师协会）全球养老金指数报告显示，中国内地的退休收入体系评分从之前的D级（47.3）上升到了C级（55.1），是报告中全球范围内的进步幅度排名第一的体系。这主要归功于其较高的净替代率和更好的监管，尤其是围绕优化生育政策、逐步提高退休年龄和发展“第三支柱”养老金体系以补充国家主导的养老金计划的举措。2021年全球养老金指数通过三个加权分类指数（充足性、可持续性和完整性）来评估每个退休体系，在所有衡量的分类指数中，中国内地的得分都有所提高，在43个退休收入体系中排名第28位，而在2020年排名第33位。

今年，中国内地在充足性指数方面排名第21位，该指数考察了福利、体系设计、储蓄水平和住房自有率等因素，以确定该国是否有能力提供足够的退休收入；中国内地在完整性指数上的排名为第36位，该指数考虑了监管、治理、沟通和运营成本等因素；而在可持续性指数方面，中国内地排在第31位，该指数衡量了一个体系在未来能够提供福利的可能性。

在亚洲地区，中国香港特别行政区（61.8分）被评为C+，而新加坡被评为B级(70.7分)，在亚洲地区排名第一；C级体系除中国内地之外还包括马来西亚、中国台湾和印度尼西亚（得分分别为59.6、51.8和50.4）；D等级体系包括、日本(49.8)、韩国(48.3)、印度(43.3)、菲律宾(42.7)、泰国(40.6)，其中泰国在全球范围的得分排在末位。

从全球来看，首次被指数纳入的冰岛的退休收入体系评分（84.2）排在全球第一，荷兰(83.5)和丹麦(82)紧随其后。在各项分类指数中，充分性指数得分排名第一的是冰岛(82.7)，可持续性指数得分排名第一的也是冰岛(84.6)，完整性指数得分排名第一的是芬兰(93.1)。在各项分类指数中，充分性指数得分末位的是印度(33.5)，可持续性指数得分末位的是意大利(21.3)，而完整性指数得分末位的是菲律宾(35.0)。

中国的养老金体系基于三支柱模式设计，第一支柱为政府主导的公共养老金，分为城镇职工基本养老保险制度和城乡居民基本养老保险制度；第二支柱为单位主导的职业养老金，包括企业年金和职业年金；第三支柱为个人主导的个人养老金，2018年起我国个人税收递延型商业养老保险试点工作启动。通过对中国养老金指数变化分析及国际比较，整体来看，我国养老金制度体系在完整性、充足性和可持续性方面仍面临着巨大的挑战：一是人口老龄化呈现高原态势，养老金体系面临长期供需矛盾；二是养老金体系结构性矛盾突出，发展多支柱养老金体系任重道远；三是养老金体系制度困境有待突破，顶层设计仍需完善。


这还有一篇https://zhuanlan.zhihu.com/p/440713570

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https://internationalliving.com/the-best-places-to-retire/
最新出炉的最佳退休地排名，来自internaional living杂志。
这个排名的评选标准是综合考量了生活成本、住房、签证、医疗保健、气候、社会状况等，据说是从真实居住在这个国家的人群中收集数据。
10个具体的指标以及评分内容如下：

1.住房：考量房地产的价值，房价的高低，房产的投资回报率，外国人买房或租房的难易程度；
2.退休福利：考量是一个国家对于老年人的福利，比如乘坐公共交通的优惠等；
3.签证和居留：考量获得长期签证或者永久居留权的难易程度，以及收入是否会在该国被征税等；
4.文化娱乐：考量的当地的文化是否容易融入？当地的生活是否丰富，博物馆、活动展览是否多？生活设施是否舒适便利等；
5.发展：这条考量的这个国家的基础条件，是否可以稳定的用电用水，是否有稳定的网络，是否有便利高效的交通等等；
6.气候：气候是否宜人，环境是否宜人，湿度是否宜人等
7.医疗：很好理解，当地的医疗条件和水平，常规的看病的费用如看牙等需要花费多少钱？常用药是否能轻易买到以及价格如何？医院的数量是否足够普及等等；
8.治理：考量的是该国是否有稳定安全的环境，今年新加的还有应对新冠疫情的情况如何。
9.机会：这个国家的经济状况，对于创业的支持、对于小企业的支持程度等等，直白点就是退休养老的人到了这里如果想再就业的难易程度；
10.生活成本：就是物价水平，来这里养老的经济成本是否需要雄厚的资金支持，从一升牛奶到一瓶啤酒再到电影票的成本，一切都被考虑在内。

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2022年全球最宜居城市，维也纳排名第一
纽约时间 ｜2022-06-30  
经济学人智库（EIU）刚刚发布了全球最宜居城市2022年度排名，数据显示，今年的全球宜居城市指数与前一年有一些明显的差异。

EIU是《经济学人》的姊妹机构，它根据医疗保健、犯罪率、政治稳定性、基础设施和绿色空间等多种因素对全球173个城市进行了排名。

总的来说，欧洲在该榜单中占据主导地位，前11名（有两个并列第10名）中有6名来自欧洲。哥本哈根曾在2021年12月被CNN旅游频道评为欧洲的“酷都”，它在《2022年全球宜居指数》中排名第二。

瑞士是唯一一个有两个城市进入前10名的欧洲国家，分别为排名第6的日内瓦以及排名第3的苏黎世。然而，总体上的赢家是加拿大，它有三个城市入选，分别是卡尔加里、温哥华和多伦多。

与此同时，去年的冠军，也就是新西兰的奥克兰，在今年的排名中跌出了前10名，意外地排到了第34位。新西兰的首都惠灵顿在2021年排名第四，但今年也跌出了前10名。

新西兰邻国澳大利亚的排名则下降得最明显，2021年，它在EIU指数中占主导地位，墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯都进入了前10名，但今年它们分别跌到了第10、27、30和32位。

尽管欧洲在2022年的表现非常好，但值得注意的是，伦敦和巴黎没有上榜，生活成本的增加，以及英国脱欧的决定都是其中的影响因素。

持续的全球冲突是决定哪些国家排名垫底的首要因素。大马士革、拉各斯和的黎波里被评为了世界上最不适合居住的三个城市。另外，由于正在进行的乌克兰战争，经济学人智库今年没有对基辅进行分析。

另外，本月初，全球流动公司ECA International发布了全球生活成本最高城市榜单，重点关注外籍人士。在这份榜单中，香港荣登榜首，纽约、日内瓦、伦敦和东京并列其后。唯一同时出现在ECA和EIU指数中的城市是日内瓦。

最昂贵城市的排名完全由经济因素决定，包括平均租金、汽油价格等，而EIU的排名则考察的是一个城市的文化景观，如博物馆和音乐会，以及公共交通等基础设施。

根据《2022年全球宜居指数》，排在前10名的城市如下：

1. 奥地利维也纳
2. 丹麦哥本哈根
3. 瑞士苏黎世
4. 加拿大卡尔加里
5. 加拿大温哥华
6. 瑞士日内瓦
7. 德国法兰克福
8. 加拿大多伦多
9. 荷兰阿姆斯特丹
10. 日本大阪和澳大利亚墨尔本（并列）

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刚看到visual capitalist也有城市排名


https://www.visualcapitalist.com/ranked-the-most-and-least-livable-cities-in-2022/

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据英国《经济学人》杂志报道，由于全球生活成本危机，纽约首次荣登全球生活成本最高的城市，与新加坡并列成为生活成本最高的城市。

根据英国杂志周四发布的 2022 年生活成本报告，“全球 172 个主要城市的房价平均同比上涨 8.1%（以当地货币计算），这是至少 20 年来的最大涨幅。”

这一增长反映了“乌克兰战争以及与新冠大流行持续限制扰乱了供应链”的影响，并特别影响了“能源和食品”。

纽约和新加坡——其在十年内第八次位居榜首——成为并列生活成本最高的城市，取代了去年位居榜首的占领国（以色列）的经济和文化神经“特拉维夫”。

近几个月美元的强势——作为危机时期的避风港——推动美国城市在排名中名列前茅，因为这是在将价格转换为美元之后发生的，美元的上涨会自动导致美国以外的价格下降。

因此，洛杉矶排名第四，旧金山排名第八。

据《经济学人》称，莫斯科和圣彼得堡房价飙升，排名跃升，在西方制裁和支撑卢布的蓬勃发展能源市场的影响下，俄罗斯首都已升至第 37 位。

但大多数其他欧洲城市排名正在下降，因为能源危机和经济疲软对欧元和当地货币造成了影响，因此，巴黎下降了四位，排名第九位位，而里昂则下降了 34 位，排名第 90 位。

价格上涨最快的是燃料（就像 2021 年发生的那样），在油价上涨的情况下，以当地货币计算上涨了 22%，但电力、食品和基本用品也在上涨。

另一方面，根据《经济学人》 8 月 16 日至 9 月 16 日进行的一项研究结果，休闲活动的价格保持温和，“这反映出需求疲软，因为消费者将支出集中在基本商品上。”